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2020-06-29 来源:网络整理 次浏览

  千万别小看收入证明,在贷款买房时尤为重要!

尊彩平台下载  一般来说,在申请贷款买房时,银行会要求借款人提供收入证明。收入证明的一般模式为月收入,包括税前工资、津贴、奖金。不同的银行有不同的收入证明格式,有些公司在开收入证明的时候有自己固定的模板。

  有些人认为收入数字写的越高越好,有些人确实这样做了,但他们的抵押贷款一直无法申请。后面他们询问银行的朋友,发现问题出在“收入证明”环节上。尊彩平台下载今天,小编将和大家一起学习银行不会告诉你的“如何写好收入证明”的技巧。

  1. 收入证明要写多少?是越多越好吗?

  按揭买房收入证明要求你提供的月收入超过每月还款的两倍。收入小于2倍并不重要。记住要现实,不要贪婪。有些人认为写得越高越好。提醒大家不要偏查太大。

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  2. 收入证明信息应该尽可能的突出重点

尊彩平台下载  另外,收入证明的内容也很重要,不要在多过本质上,而要尽可能的突出重点。例如,除了姓名、年龄、职位等基本信息外,你的经济收入也应该放在最上面。这是衡量你贷款能力的一个重要条件,其次是你的个人基本信息。写完后,别忘了找公司负责人签字并加盖公章。注意,它必须是“新印章”,复制件是无效的。

  3.重视社保和公积金,提高收入证明的说服力

  除了收入证明,一些银行还将要求借款人提供社保和公积金存款信息,以计算其工作时间、月收入和其他信息。这也是贷款人偿还能力的体现,这点必须重视。

  4. 以收入最.高的一方为主要贷款人,满足购房限制条件

  如果是已婚家庭,可以提供夫妻双方的收入证明,只要双方每月总收入符合银行的要求即可。这涉及到主要贷方和次要贷方之间的关系。以收入最.高的一方作为主要贷款人,满足购买限制的要求。

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  5. 如果没有单位发展收入的证明怎么办?

  私营业主还需要找公司的财务或人员开收入证明,营业执照等不能代替的收入证明,联系人不能写本人,必须是财务或人员。如果你是一名自由职业者,你还需要开一份收入证明,而你不能用存款和流水代替它。因为几乎所有的银行都需要收入证明,流水和存款只是用来证明收入证明的真实性,无法替代。

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