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2020-05-23 来源:网络整理 次浏览

原标题:京东618前上线自营卖房 线上能否激活房地产市场

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  “以后应该是全民直播卖房的时代。”5月22日,京东房产总经理555彩票网站登陆曾伏虎对《华夏时报》等媒体记者如是说。

  当天,京东正式上线“自营房产”业务。京东零售集团CEO徐雷和中骏集团执行总裁王勐也在同天的直播中为自营房产业务“在线带货”。据悉,中骏也是首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商。

  京东并不是唯一在线上卖房的电商平台。在新冠肺炎疫情影响下,直播、VR都成为房产销售的新模式。但相较其它领域,房产销售需要大量长时间的线下服务、交易环节。互联网对这个市场能起到多大刺激作用?

  自营房产上线

  京东自营房产业务的第一站选在北京。

555彩票网站登陆  据《华夏时报》记者了解,中骏集团位于北京房山的中骏·云景台“首批1000套房将作为京东渠道专享房源,6月1日起在京东正式开售。曾伏虎对《华夏时报》等媒体记者介绍,这次推出的房源是刚需盘,七十年产权,总价三百万以内。”整个一千套都要通过京东下定金、线上签约、交易付款,所以不管从哪里购房都是我们京东自营的房源。

  曾伏虎透露,京东房产从去年“双十一”开始规划自营业务。对于自营房产业务的商业模式,他表示核心跟京东其它自营品类一样,就是“赚差价”,但模式会更加复杂。他打了个比方,“比如这个东西在市场上卖一百块钱,开发商赚八十块钱,二十块钱就是我的毛利空间,我们可以投入广告、宣传、价格折扣和出特价品等一系列操作,最后再去赚中间的差价。”

555彩票网站登陆  需要提及的是,房产市场的价格经常波动。曾伏虎对此表示,京东房产和开发商将给予购房人价格保护,到了下一个销售节点“双十一”左右,房价555彩票网站登陆不会下降。他还提到,京东自营房产业务还会将房产销售与京东金融、物流等方面的资源进行整合。

  据《华夏时报》记者了解,京东的房产事业部已经成立两年,隶属于生活服务事业群。555彩票网站登陆目前已经布局了新房、租房、二手房等业务线。其中,相对交易流程更复杂的二手房,新房销售是京东自营房产业务的重点。而在更早前,京东还曾试水“众筹买房”。

  “接下来的愿景就是还会和国内主流开发商合作,上线安徽快3预测推荐号的自营房源。”曾伏虎说。他表示,京东房产已经在全国七十多个城市与当地的开发商合作推广房源,而自营业务今年的重点还是在北上广深等核心城市,“双十一”之前还会有安徽快3预测推荐号自营房源上线。

  疫情加速线上卖房

  疫情让上网卖房加速。

  一方面,疫情中大量的线下售楼处、中介门店关门停业,线下客流量大幅减少,各地房地产555彩票网站登陆市场普遍遇冷。但线上平台的巨大流量在这次疫情中却持续增长。555彩票网站登陆京东2020年一季度财报显示,当期京东年度活跃购买用户数较去年同期的3.105亿增长24.8%至3.874亿。

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