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2020-05-22 来源:网络整理 次浏览

原标题:“富力公子”资本局:实控三家上市公司 地产业务浮出水面

  20日晚间,实地地产发展有限公司(以下简称“实地地产”)在港交所提交招股书,正式开启资本市场征途。根据机构排名,实地地产年销售额仅排在中国房企百名左右,属于小规模开发商,但其实控人、董事长却是富力集团五分彩能赢吗联席董事长、总裁张力的独子张量。根据《2019 胡润百富榜》,张力、张量父子以240亿元人民币的身家,排在中国富豪榜第133位。

  曾留学海外的张量,有着与第一代地产商不同的作风,涉足的行业涵盖了矿业、装饰、餐饮、影视娱乐、风投、地产等。实地地产仍是张量主要的商业版图,招股书披露,公司2017年-2019年营收的复合年增长率达到46.6%,负债有逐年走低的趋势,但仍高于行业平均水平。

  从煤老板到投资人

  在房地产行业,有像碧桂园的杨惠妍、世茂的许世坛、融创的孙喆一等,从自家企业管理岗位做起,一步步向上迁升并直至接班的“地产二代”;也有如王思聪这种,不想子承父业,愿意在外搏事业的豪门子弟。

  张力曾在多个场合明确表示,儿子张量不会接班富力。出生于1981年的张量,曾留学加拿大,2003年回国后没有进入富力体系工作,而是另起炉灶闯荡生意场。

五分彩能赢吗  回国当年,张量创办了恒量建设集团,主营建筑业务。报道显示,该公司早期承接了富力多个住宅小区与甲级写字楼的建造、装修等工程,后续进入中山、贵州、无锡等城市开展业务。这期间及以后,张量陆陆续续创办了电梯媒体飞沙、网上3D售楼咨询平台狙房网及一家饮食公司。媒体称,飞沙后来被分众传媒收购,张量取得不错的投资回报。

  实地地产的历史可追溯至2006年,创立之初,张量及其母亲廖冬芬分别拥有实地地产集团80%及20%股权,其后,张量取得了全部控制权。五分彩能赢吗成立当年,实地地产集团在广东中山开发了首个住宅物业项目璟湖城,但此后数年,都没有大的动作。实地地产招股书在“我们的主要业务发展里程碑”一栏中,2006年-2012年是空白,直到2013年,将业务拓展至贵州、江苏两省时,才有了新的记录。

  2014年,张量当起投资人,创办了黑洞投资,这是一家聚焦多资产类别、多策略投资的平台型投资机构。有报道称,黑洞投资的投资名单中包括了货拉拉、房司令、小狗机器人五分彩能赢吗、逗号新零售、桉树IBC、袋鼠影业等企业。五分彩能赢吗在共享单车火热时期,张量投资了小蓝单车、优拜单车,但最终打了水漂。

  2017年10月,张量通过买卖协议,购入了在港交所上市的天马影视已发行股本约58.71%的股份,折合4亿多元。之后,张量获任公司董事会主席,天马影视更名为传递娱乐。根据最新的报告,张量持有传递娱乐五分彩能赢吗74.14%的股权。

  招股书还披露,张量在主要从事半导体业务的港股公司脑洞科技担任执行董事。根据脑洞科技2019年年报,张量持有该公司74.96%的股份。

  父亲张力除了地产业五分彩能赢吗务,在煤炭开采上也有布局。2012年,力量能源在港交所上市后,张力就将公司的控股权转到了张量名下,根据2019年年报披露,张量通过一家境外公司拥有力量能源62.96%的股份。如今,张力担任力量能源董事会主席,张量担任执行董事。

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实地地产股权结构图来源:实地地产招股书

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