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2020-03-26 来源:网络整理 次浏览

抚报君从抚州市人民政府网了解到

二纺老宿舍片区棚户区改造项目

羊城路原物资局老宿舍片区棚户区改造项目

明起正式启动征收工作

房屋征收补偿方案是什么标准呢?

一起来看看吧

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抚州市人民政府房屋征收决定书

抚府征决字〔2020〕第1号 

因抚州市二纺老宿舍片区棚户区改造项目需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,市政府决定对以下规划红线图范围内国有土地上的房屋进行征收。房屋征收部门应按照房屋征收补偿的有关规定开展房屋征收补偿工作,征收范围内的单位和个人应积极配合做好房屋征收工作。

一、征收人:抚州市人民政府

百盈彩票登陆注册二、征收范围:抚州市二纺老宿舍片区棚户区改造项目范围内所有国有土地上的房屋 (具体范围以规划红线图为准)。上述房屋被依法征收的,土地使用权同时收回。

三、房屋征收实施主体:临川区人民政府    项目责任单位:抚州市工信局    房屋征收实施单位:临川区征收办

百盈彩票登陆注册四、房屋征收签约期限:自本征收决定公布之日起90日内。

五、房屋征收依据:建设项目批准文号:抚发改投资字[2019]9号、建设项目选址意见书:抚城规选字第[2019]56号、建设用地规划许可证号:抚城规地字第[2019]64号、建设项目用地规划审查意见的复函。

六、房屋征收补偿安置方案:详见附件。

百盈彩票登陆注册七、房屋被征收人应当在签约期限内与征收部门签订征收补偿协议,腾空被征收房屋,完成搬迁。

八、行政复议或行政诉讼权利:如被征收人对本决定不服的,可以在自公告之日起60日内依法向上级人民政府提请行政复议;或在自公告之日起6个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

特此决定 !

房屋征收补偿方案如下

二纺老宿舍片区棚户区改造项目,是市政府2019年确定实施的民生工程之一。百盈彩票登陆注册为做好该项目房屋征收补偿工作,顺利推进该项目的建设,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)、《国有土地上房屋征收评估办法》(住建部建房﹝2011﹞77号)、《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(省政府第214号)等相关法规及规章的规定,结合本市房屋征收的实际情况,特制定该项目房屋征收与补偿方案。

一、房屋征收范围:

二纺老宿舍片区棚户区规划范围为本次征收范围。具体为:赣东大道以东,南门路以北,金巢大道以西,临川大道以南等规划范围内的房屋及其附属物(详见规划红线图界定的范围)。上述房屋被依法征收的,土地使用权同时收回。

百盈彩票登陆注册二、房屋征收签约期限:自征收决定公告公布之日起90日内。

房屋征收签约地点:二纺老宿舍片区棚户区改造项目部

三、房屋征收实施主体:临川区人民政府

房屋征收责任单位:抚州市工信局

房屋征收实施单位:临川区征收办

百盈彩票登陆注册征收范围内的青云街道办事处和有关部门应协助做好房屋征收与补偿工作。

四、房屋征收补偿与安置

百盈彩票登陆注册(一)房屋征收实行一次性货币补偿和房屋产权调换两种补偿方式。被征收人可以选择其中一种补偿方式(有明确规定的除外)。

1.选择货币补偿的:

被征收房屋价值的补偿,按照已选定的房地产评估机构确定的评估金额实行货币补偿,即签即办。被征收人重新购置住房的,对购房合同中被征收房屋补偿款的等额部分免征契税,购房款超过被征收房屋补偿金额的部分征收契税。对在市中心城区购买商品房的货币安置户,再给予被征收房屋市场评估价(被征收房屋价值)×10%的购房补贴(购房补贴截止日期为2020年12月31日)。

2.选择产权调换的:

百盈彩票登陆注册(1)被征收房屋属于住宅用房的,按照“征一还一”的原则进行补偿安置,产权调换房的公摊面积计入还房面积,等面积内不结算结构、成新差价。

产权调换房面积小于被征收房屋面积的部分,按货币补偿标准补足房屋差价款,同时享受补助和奖励。

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